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我国仓储业发展的最新动态

2007-10-24

中国仓储协会调查反映出的情况比较具体，但主要是国有中小型仓储企业的状况。从仓储业的整体而言，上述两个层面的调查基本上看不出国有大型仓储物流企业、外资与民营仓储企业的情况，也看不出生产与流通企业内部的仓储情况。这些情况，我们可以从中国物资储运总公司姜超峰同志发表的《2005年仓储业发展回顾与2006年展望》以及其它相关资料看出一些动态：
（一）许多外资企业、大型国有与大型民营企业正在全国各地建设一批现代立体仓库：沃尔玛、UPS、FedEx、TNT等跨国公司正在采取新建、收购、扩建等方式拥有大型物流中心，美国普洛斯公司2003年进入中国，计划在2009年之前投资15亿美元在中国建设500万平米的仓储网络，目前已建成、正在建设以及已签约建设的仓库面积已达366万平米，分布全国12个城市；大型民营物流企业宝供物流集团，继苏州、合肥、广州之后，又在上海投资建设一个占地约20万平米的现代物流中心；中远、中海、中外运等大型国有物流企业也在加快陆路建设步伐，完善自己的物流中心网络。
（二）一些特殊行业的大型生产企业、部分大型流通企业在仓储设施上加大了投资力度，近些年新建了大量的立体仓库、甚至是自动化程度较高的立体库，在组织体系上，组建了独立的仓储或物流公司，在承担自身仓储与运输业务的同时也为社会服务。生产企业，以大型烟草公司（烟厂）、大型医药公司（药厂）较为普遍，家电生产企业以海尔比较突出；零售企业以一些大型连锁超市公司为代表，如上海华联、苏宁电器等。
（三）限于土地出让程序与成本，在许多地方国有企业无力建设仓库的同时，在城郊结合部由农民出租土地建库、或由农民直接建库的现象越来越多。姜超峰同志调查的51家国有仓储企业，2005年新建库房5.5万平米，比2004年的7.9万平米减少了2.4万平米，其原因主要就是正规途径得到的出让地，价格昂贵，根本无法用物流收入来抵补土地成本；而北京东、东南、西南方向到处可见无政府规划的仓库，郑州、西安、沈阳等地大型仓储设施或现货市场的周围，这样的仓库已经具有一定规模，与此同时，许多地区、一些行业产生了一批仓储管理公司，采取租用仓库的方式发展仓储与物流业务，据了解，在家电、汽车及零部件、医药等行业，都有一批仓储管理公司在租库经营，多的已租库100万平米以上。
（四）许多地方政府规划建设的物流基地或物流园区处境尴尬，面临多种选择。据有关方面统计，目前国内物流园区平均空置率已达60%左右，与此同时，一些地方政府和企业继续把物流园区的建设作为发展物流产业的重要举措，全国有300多家物流园区正在规划和建设之中。
（五）在管理与技术手段方面，现代物流管理的一些方法与先进技术开始在一些大型生产、流通及物流企业中使用，如“供应商管理库存（VMI）”、“联合库存”、“越库作业”等，越来越多的企业在使用条形码，RFID技术已经被越来越多的企业所关注，许多企业在研究应用对策。